国资委的田主任插话说道：“柳秘书长说的非常好，说出了我们委员们的心声。既然我们把金石房产目前亏损的责任捋清了，那也应该为金石房产的复兴提点建议。我代表京西市国资委在会上表个态，我们不怕企业破产，但也不希望企业破产。用主席的话来说，就是惩前毖后，治病救人。”

市长王为民点头赞成，希望与会者都能献计献策，只要不动用财政上的钱想什么招都行，不上纲、不上线、不扣帽子、不打混子，只要建议合理都能采纳。

委员们纷纷摇头，交头接耳，有的委员则埋头记笔记，以躲避王为民那目光如炬的眼神。几分钟后还是没人发言，“铁娘子”又率先开炮了，她今天要大刀阔斧、凤头豹尾的做好金石房产复兴这篇文章。

“前段时间我去基层调研，听说了这样一件非常让人气愤的事情。一对老夫妇生育了两个儿女，生前一家人和睦相处、其乐融融，但老人的儿子因意外去世后，照顾老人的责任就落到了儿媳妇和女儿的身上，老人病危以前儿媳和女儿相处的还算融洽。但老人病逝以后，双方却大打出手，甚至已经对薄公堂啦！什么原因呢？原来老人生前有套房子，老人在世时没有留下任何遗嘱，也没有做出相关的法律公证。儿媳妇认为自己没有改嫁可以代表儿子获得房产，女儿则认为她才是法律上的第一顺位继承人，儿媳妇属于外人不应该获得老人的房产。法院判决的结果是房产一人一半，但女儿坚决不同意，并且提起了上诉。儿媳妇一看对方提起了上述，就说老人生前所有的东西都是自己花钱买的，包括火化后老人的骨灰盒也是她拿钱买的。于是儿媳妇跑到老人墓碑前把老人的骨灰盒给刨了出来，最后倒掉骨灰拿走了自己花钱买的骨灰盒·········”

柳玮琳停顿了几秒钟后，继续说道：“这到底是个喜剧还是悲剧，我认为站在老人的立场看是个极度的悲剧，老人辛苦养育两个儿女，死后连盛骨灰的地方都没有。我想老人如果在世，她宁愿将房产捐给社会也不愿留给这一对不孝的孩子。但如果没有房产，又不想和儿女住一起，那老人生前住哪？这又是个问题。所以说中国的老人苦呐，生前有沉重的负担，死后又有后顾之忧。那如何解决这个问题呢？”

说到这里时，柳玮琳用深邃的目光看着与会者，与会者都像课堂上认真听讲的小学生一样，仔细聆听，不敢有丝毫的懈怠，唯恐漏听了重要的内容。

柳玮琳抛砖引玉式的说道：“我学生时代的一个导师是丹麦人，他说丹麦的退休老人是很幸福的，因为他们有政府提供的住房，只需要缴纳很少一部分钱就可以分得一套温馨的两居室住房，但分房的时候必须和政府签署个协议，协议的内容就是说当老人去世后，房子的产权归属国家，子女没有继承权。很多丹麦老人都能接受这种以房养老的住房政策，毕竟房产生不带来死不带去，因此丹麦人的幸福指数排名在全世界都是名列前茅的。反观中国这种畸形的住房政策，不仅使得房价飙升，更严重剥夺了人民的幸福感。我之前看过一个数据，说2007年也就是去年，中国人的平均寿命约为75岁，而退休年龄是60岁。如果房子能让老人使用20年，在这种只有使用权而没有产权的情况下，购房者不会刻意在乎房子的面积和户型，只要居住舒适就好，我想这也能被社会所接受。当然对于开发公司来说，这样做的另一个好处就是，房子成了可持续利用的资源，也符合我们现在提倡的科学发展观的要求。”

柳玮琳的话说到这里停住了，她固然明白授人以渔的道理，但她也清楚中国的国情和丹麦不同，以房养老也是把双刃剑，利用的好能使金石集团迅速回笼资金达到挽救企业的目的。利用的不好则可能使得京西市房价发生断崖式下跌，甚至会引起房地产行业的暴乱。一向口直心快的“铁娘子”此时也变得谨小慎微、如履薄冰。

此时王为民接过了话语权，他问了一下坐在委员席上的京西市社保局的杨局长，说道：“杨局长，我们京西市现在有多少退休职工？”

“王市长，您问的是企业退休职工还是事业单位退休职工？”

“都包括！”

“就2007年的数据来说，京西市共有三十六万企事业退休职工，当然这个数据不是固定不变的，每年还会以5%的速度增长。如果今年再统计的话应该接近三十七万人啦！”

王为民满脸笑容的说道：“金鋆同志听到了吗，三十七万人呐，这可是个庞大的群体啊。退休员工一般生活条件都比较好，而且每个月都能领取退休金。所以啊做销售要多动动脑筋，换换思路，不要一棵树上吊死。前期还要多做做市场调查，主席也说过嘛，没有调查就没有发言权。你有东西，他有需求，这就成功了一半。要不断更新想法，做到与时俱进，才能在商业中处于不败之地嘛！”

汪金鋆听了这些话，若有所思的不住点头·····················

会议进行了两个多小时，最后王为民做会议总结：“今天会议开得很好，我们大家深刻讨论了金石房产面临的困境及产生的原因。我想玮琳同志的发言也让大家有耳目一新的感觉吧。俗话说得好，师傅领进门，修行靠个人，金鋆同志、大树同志你们都是各自企业的领导，更应该精诚合作、携手共赢，担负起各自的社会责任。我们在座的委员也要一同努力，为全面建设小康社会而奋斗！“

这个常务会议开的有意思，对于汪金鋆来说虽然在会议上一分钱没捞着，但却让他找到了灵感，他要将这种灵感付诸实践，凭自己的力量让金石房产起死回生···············